ถนนลาดพร้าว จากทุ่งบ้านลาดพร้าวสู่ย่านที่มีการขยายตัวของที่อยู่อาศัยและธุรกิจอย่างรวดเร็ว! ถนนลาดพร้าวเป็นย่านที่มีความสำคัญในเชิงการพัฒนาเมืองกรุงเทพฯ โดยเฉพาะการขยายตัวของที่อยู่อาศัยและธุรกิจที่เติบโตขึ้นอย่างรวดเร็วในช่วงหลายทศวรรษที่ผ่านมา การพัฒนาในย่านลาดพร้าวมีทั้งการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน สาธารณูปโภค รวมถึงความสำคัญในด้านการคมนาคมที่สะดวกสบาย ผ่านทั้งรถไฟฟ้าและถนนที่เชื่อมโยงกับพื้นที่สำคัญของกรุงเทพฯ 
ในช่วงเริ่มต้น ย่านลาดพร้าวเป็นพื้นที่ที่ค่อนข้างห่างไกลจากตัวเมืองกรุงเทพฯ และเป็นพื้นที่ที่ใช้ในการเกษตรกรรมโดยเฉพาะการปลูกข้าวและพืชผลต่างๆ โดยเฉพาะในช่วงสมัยรัชกาลที่ 5 ถนนลาดพร้าวไม่ได้ถูกพัฒนาให้เป็นเส้นทางหลักในช่วงนั้น แต่มีการตั้งถิ่นฐานของชุมชนท้องถิ่นและมีพื้นที่อยู่อาศัยที่เริ่มมีการตั้งชุมชนเล็กๆ โดยเริ่มจากชุมชนเกษตรกรรมที่เรียกว่า “ลาดพร้าว” ตามชื่อของถนน

การพัฒนาในย่านลาดพร้าวเริ่มต้นในช่วงทศวรรษที่ 1960 เมื่อกรุงเทพฯ เริ่มขยายตัวอย่างรวดเร็วจากเมืองเก่าที่มีขนาดเล็กไปเป็นเมืองที่เติบโตทางเศรษฐกิจ การสร้างถนนลาดพร้าวในช่วงนี้ทำให้ย่านนี้เริ่มมีการเชื่อมต่อกับส่วนอื่นๆ ของกรุงเทพฯ ได้ดีขึ้น การตั้งถนนลาดพร้าวให้เป็นเส้นทางหลักในการคมนาคมช่วยให้พื้นที่นี้เริ่มมีการพัฒนาอย่างรวดเร็ว

ในช่วงปี 1970-1980 คอมเพล็กซ์และห้างสรรพสินค้าขนาดเล็กเริ่มเปิดในย่านนี้ และในช่วงนี้มีการสร้างถนนลาดพร้าว-รามคำแหง ซึ่งเป็นเส้นทางที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ธุรกิจและการคมนาคมต่างๆ ของกรุงเทพฯ ทำให้ย่านนี้เริ่มมีความสำคัญในด้านการอยู่อาศัยและการค้าขาย

การพัฒนาของย่านลาดพร้าวเริ่มเติบโตอย่างรวดเร็วในช่วงปี 1990-2000 ด้วยการขยายตัวของอสังหาริมทรัพย์ที่รองรับการเติบโตทางเศรษฐกิจและการขยายตัวของเมืองกรุงเทพฯ การเปิดรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินในปี 2004 ได้เพิ่มความสะดวกในการเดินทางในย่านนี้มากยิ่งขึ้น โดยเฉพาะสถานีลาดพร้าว ซึ่งกลายเป็นจุดเชื่อมโยงสำคัญระหว่างย่านนี้กับพื้นที่อื่นๆ ของกรุงเทพฯ ในช่วงนี้เริ่มมีการพัฒนา คอนโดมิเนียม และ อพาร์ตเมนต์ ที่ตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยในย่านนี้ รวมถึงการพัฒนา ห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ เช่น เซ็นทรัลลาดพร้าว ซึ่งเป็นศูนย์การค้าที่สำคัญของกรุงเทพฯ ที่ดึงดูดผู้คนจากทั่วเมืองมาใช้บริการ

ในปัจจุบัน ลาดพร้าวถือเป็นหนึ่งในทำเลที่มีการพัฒนาอย่างรวดเร็วในด้านอสังหาริมทรัพย์ ทั้งในด้านคอนโดมิเนียม อาคารสำนักงาน และศูนย์การค้าใหญ่ๆ ซึ่งในช่วงปี 2010 เป็นต้นมา มีการพัฒนาโครงการใหญ่ๆ เช่น ห้างสรรพสินค้าเมกา บางนา และตลาดนัดจตุจักร ที่ดึงดูดนักท่องเที่ยวและคนในพื้นที่มาใช้บริการ

ลาดพร้าวเริ่มมีการพัฒนาในด้านของแหล่งการค้าและบันเทิงที่ทันสมัย เช่น เซ็นทรัลเฟสติวัล อีสต์วิลล์ ซึ่งมีทั้งร้านอาหารหรู และแหล่งช้อปปิ้งที่รองรับทั้งคนไทยและนักท่องเที่ยว การขยายตัวของรถไฟฟ้า MRT สายสีส้มที่กำลังพัฒนาจะช่วยเพิ่มความสะดวกในการเดินทางในอนาคต ทำให้การเติบโตของย่านลาดพร้าวยังคงมีทิศทางที่สดใส

กลุ่มเซ็นทรัล (Central Group) เป็นหนึ่งในบุคคลสำคัญที่มีบทบาทในการพัฒนา ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลลาดพร้าว ซึ่งช่วยเพิ่มความสำคัญของย่านลาดพร้าวในด้านการค้าและการช้อปปิ้ง คุณวีระชัย ปรากรมประไพ ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในย่านลาดพร้าว โดยเฉพาะการเปิดคอนโดมิเนียมระดับพรีเมียมที่ช่วยเพิ่มความหลากหลายของอสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้

การพัฒนาย่านลาดพร้าวยังคงมีศักยภาพในการเติบโตในอนาคต เนื่องจากการขยายตัวของระบบขนส่งมวลชนอย่างรถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม และสายสีเขียวที่จะทำให้ย่านนี้เชื่อมต่อกับพื้นที่สำคัญต่างๆ ได้สะดวกยิ่งขึ้น รวมถึงการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่รองรับความต้องการที่อยู่อาศัยในพื้นที่ที่เติบโตอย่างรวดเร็ว ย่านลาดพร้าวได้รับการพัฒนาและขยายตัวอย่างรวดเร็วจากการเป็นพื้นที่ที่ห่างไกลจากตัวเมืองกรุงเทพฯ จนกลายเป็นหนึ่งในย่านที่มีความสำคัญในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ทั้งในด้านที่อยู่อาศัยและการค้า การพัฒนาของโครงสร้างพื้นฐานและการขยายตัวของรถไฟฟ้า MRT ทำให้ย่านลาดพร้าวกลายเป็นทำเลทองสำหรับการลงทุนและการอยู่อาศัย